PROCHE CENTRE VILLE ET GARE

DREUX 28100
147 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Réf : 1679
Votre agence immobilière de Dreux vous propose cette maison située à seulement 5 min du centre ville et 3 min de la gare de Dreux direction Paris-Montparnasse. Elle vous offre un salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée e... Voir plus
66 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
PROCHE CENTRE VILLE ET GARE

Descriptif

Réf : 1679
Votre agence immobilière de Dreux vous propose cette maison située à seulement 5 min du centre ville et 3 min de la gare de Dreux direction Paris-Montparnasse. Elle vous offre un salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée e... Voir plus
66 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
2 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Surface séjour
32.38 m2
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui
Date ERP
07/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
307 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 307 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1660€ au 12/07/2025

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À l'intérieur, la cuisine aménagée attend vos inspirations culinaires, tandis que le séjour d'environ 25 m², réchauffé par une cheminée, promet des moments de convivialité. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout dans un cadre calme, propice à la sérénité.

Les travaux à prévoir sont une occasion en or pour personnaliser cet espace selon vos désirs. Une belle cave offre un espace de rangement supplémentaire.

À proximité, les écoles et les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes, et la gare, à 12 minutes, vous relie au monde extérieur. L'assainissement est au tout à l'égout, et les volets en bois ajoutent une touche d'authenticité à cette belle bâtisse.

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1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Guy Hoquet
Collaborateur Marc JOLY

Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé